خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
Ad
خانه 75 متری غرق نور با 46 متر پارکینگ اختصاصی سندیفروش آپارتمان 69 متر در جیحون
Ad
خانه کلنگی 80 متر یه همراه 208 حیاط روستای بیژگردفروش آپارتمان 60 متر در جیحون
فروش آپارتمان 61 متر در جیحون
فروش آپارتمان 66 متر در جیحون
فروش آپارتمان 80 متر در جیحون
فروش آپارتمان 60 متر در جیحون
فروش آپارتمان 48 متر در جیحون
65متری/خوش نقشه/فول امکانات/جیحون
53 متر خوش نقشه آسانسور دار جیحون
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
فروش اپارتمان
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
فروش آپارتمان
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
106 مترفول امکانات براصلی جیحون
112 مترپر انرژی فول امکانات جیحون
38 متر غرق در نور بینظیر جیحون
فروش آپارتمان 63 متر در جیحون
فروش آپارتمان 45 متر در جیحون
فروش آپارتمان 131 متر در جیحون
40متر باپارکینگ فول بازسازی شده
فروش آپارتمان 35 متر در جیحون
فروش آپارتمان 37 متر در جیحون
فروش آپارتمان 131 متر در جیحون
48متر تک خواب طبقه اول رودکی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.