خرید و فروش خانه و آپارتمان در قصرالدشت تهران
فروش آپارتمان 54 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 50 متر در قصرالدشت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 60 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 56 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 56 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 43 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 59 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 44 متر در قصرالدشت
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
آپارتمان 75 متری فول امکانات
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
پردیس فاز 11
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 59 متر در قصرالدشت
آپارتمان 57 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 58 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 56 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 57 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 55 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 50 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 44 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 47 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 57 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 59 متر در قصرالدشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.