خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرمانیه تهران
فروش آپارتمان 145 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 148 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 180 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 230 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 180 متر در فرمانیه
خانه و کلنگی 850 متری در فرمانیه
فروش آپارتمان 100 متر در فرمانیه
دیباجی/100متر 2خواب/اسمارت هوم/متریال برند
40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری
آپارتمان ویلایی در پردیس
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
فروش آپارتمان 104 متر در فرمانیه
دیباجی 120 متر 3خواب فول امکانات
173 متر 3 خواب کلید نخورده مدرن مستقیم از سازنده در فرمانیه
فروش آپارتمان 130 متر 2 خواب سه جهت نور در فرمانیه
فروش آپارتمان 170 متر در فرمانیه سازه مدرن
فروش آپارتمان 185 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 110 متر در فرمانیه
فرمانیه 211 متر تک واحدی کلید نخورده
فروش آپارتمان 125 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 71 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 130 متر در فرمانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.