خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرمانیه تهران
Ad
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجافرمانیه/340متر 4خواب مستر/مخصوص افراد خاص
قلب فرمانیه/190متر در فرمانیه
Ad
ماسوله منزل مسکونی 216 مترفروش آپارتمان 130 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 200 متر در فرمانیه
فروش120 متر فرمانیه/سرمایه گذاری
فرمانیه - 130 متر سه خوابه
فرمانیه شرقی - عسگریان - 170 متر فول مشاعات
فرمانیه غربی - 145 متر سه خوابه نوساز
فروش آپارتمان 110 متر در فرمانیه
خانه 400 متری فردوسی
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
آپارتمان اندیشه فاز یک
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
اقامتگاه سنتی در کاشان
اپارتمان 95 متری
فروش آپارتمان 240 متر در فرمانیه اندرزگو _ بازسازی شده
فروش آپارتمان 220 متر سه خواب مستر / مهماندوست
فروش آپارتمان 230 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 125 متر در فرمانیه
فرمانیه 130 متر 3خواب طبقه 5
240 متر تک واحدی کلید نخورده فرمانیه
آپارتمان 115 متری فرمانیه اندرزگو
فروش آپارتمان فرمانیه 180 متر 3 خواب عمار
235 متر فول فرمانیه سنبل
290 متر برج فرمانیه فول
فروش آپارتمان 200 متر در فرمانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.