95 متر در مرزداران ارزشمند
فروش آپارتمان 320 متر در مرزداران
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرزداران تهران
واحد 178 متر 3 خواب 3 ساله البرز مرزداران
181 متر نوساز تکواحدی لوکس مرزداران
141 متر 3 خواب 12 ساله مرزداران
185 متر نوساز تکواحدی مرزداران
184 متر 3 خواب نوساز تکواحدی مرزداران
230 متر 3 خواب نوساز مرزداران
300متر خانه در مرزداران
فروش آپارتمان 72 متر در بلوار فردوس غرب
76متری، خوش نقشه، شمال شرق مرزداران، نسیبه
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
127 متر تک واحد سند دار
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
پردیس فاز 11
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
184 متر دو ساله تکواحدی شرق مرزداران
95 متر دو خواب 12 ساله شمال مرزداران
132 متر 7 ساله تکواحدی شمال مرزداران
185 متر نوساز تکواحدی مرزداران
65 متر یک خواب 10 ساله مرزداران
184 متر نوساز تکواحدی مرزداران
118 متر 3 خواب نوساز لوکس مرزداران
127 متر 3 خواب 11 ساله مرزداران
164 متر 7 ساله تکواحدی مرزداران
فروش آپارتمان 84 متر در مرزداران
فروش آپارتمان 84 متر در مرزداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.