خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرزداران تهران
اپارتمان 60 متر / یک خواب /فرشتگان مرزداران
فروش آپارتمان 76 متر در مرزداران
فروش آپارتمان 220 متر در مرزداران
92 متر دو خواب 10 ساله مرزداران
250 متر 4 خواب 15 ساله شمال مرزداران
161 متر نوساز تکواحدی مرزداران
165 متر 5 ساله تکواحدی گلدیس مرزداران
95 متر 8 ساله مرزداران فرشتگان
اپارتمان 118 متری واقع در شمشیربندساری
فروش ملک آپارتمان
117متر آپارتمان جردن منطقه 10
اپارتمان 85 متری علامه حصار امیر
آپارتمان 51متری طبقه اول
آپارتمان، 112متر، اندیشه 14
95 متر دو خواب 8 ساله مرزداران
100 متر/اقساط/ویودار
فروش آپارتمان 195 متر در مرزداران
فروش آپارتمان 185 متر در مرزداران
186 متر 3 ساله تکواحدی البرز مرزداران
فروش آپارتمان 118 متر در پونک
فروش آپارتمان 76 متر در مرزداران
182 متر 3 خواب 4 ساله تکواحدی مرزداران
178 متر 3 خواب 16 ساله مرزداران
فروش آپارتمان 95 متر در مرزداران
88 متر دو خواب 4 ساله گلدیس مرزداران
فروش آپارتمان 62 متر در مرزداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.