155متر «نوساز 3پارکینگ سندی» سازهای تحسین برانگیز
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب
شهرک غرب 160متر نوساز
شهرک غرب 140متر سازه برند (2پارکینگ سندی)
آپارتمان 140 متری در شهرک غرب
آپارتمان 158 متری در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
آپارتمان 137 متر در شهرک غرب
آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 195 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 195 متر در شهرک غرب
فروش خانه و کلنگی 420 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
شهرک غرب آپارتمان 300 متر 4 خواب تک واحدی
شهرک غرب آپارتمان 135 متر 2 پارکینگ سندی
آپارتمان 100 متری تهرانسر
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
ویلا 70 متری عرصه و عیان
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
شهرک غرب آپارتمان 105 متر 2 خواب تک واحدی
شهرک غرب آپارتمان 141متر / 2 پارکینگ سندی
فروش ویلا 1750 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 136 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 153 متر در ایوانک 8واحدی
آپارتمان 135 متر توحید ها خوش نقشه
105متر تکواحد شهرک غرب بلوار دادمان
فروش آپارتمان 145 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 106 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.