خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرزداران تهران
اپارتمان 82 متری دارای قدر السهم 63 متری در مرزداران
مرزداران 165متر فول امکانات 2پارکینگه
مزایده عمومی ملک 300متری بحر مرزداران
140 متری باویوی عالی مرزداران
فروش آپارتمان 320 متر در مرزداران
فروش آپارتمان 84 متر در مرزداران
170 متر ویو شمال و جنوب/مرزداران
169 متر ویو ابدی شمال مرزداران
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
آپارتمان 75 متری فول امکانات
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان با امکانات کامل
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
فروش آپارتمان 115 متر
فروش آپارتمان 161 متر در مرزداران
119متر سوپرلوکس مرزداران
فروش آپارتمان 148 متر در مرزداران
واحد 124متر در مرزداران
115 متر کاملاً رو به آفتاب/مرزداران
126 متر 2خواب مستر در مرزداران
واحد 170 متر ویو شمال و جنوب مرزداران
فروش آپارتمان 119 متر در مرزداران
106 متر ویو ابدی
169متر برج بهشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.