خرید و فروش خانه و آپارتمان در رمک رامسر
فروش خانه و کلنگی 330 متر در کتالم
واحد آپارتمان دوبلکس
فروش آپارتمان 104 متر/ طبقه سوم/ ویو دریا
فروش آپارتمان 95 متر نوساز در رمک
فروش آپارتمان 94 متر در رمک
فروش آپارتمان 80 متری دو خوابه در رمک
417 متر کلنگی رمک رامسر
فروش آپارتمان 122 متری سه خواب در کمربندی فاز یک
فروش آپارتمان 100 متری با استخر در ساداتشهر
فروش واحد 135 متری در رمک
فروش آپارتمان 95 متر در رمک
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان100متر
140 متری خیابان بابل کوی آبان
خانه یک طبقه سند ملکی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
ویلا 180 متر در رمک
باماشین معاوضه میکنم ساختمان05 1متر دوطبقه مجزا
فروش آپارتمان 85 متر در رمک
فروش آپارتمان 97 متر در رمک
آپارتمان 140 متری/ دو خواب مستر/ رمک
فروش آپارتمان.نوساز 100 مترمربع ساداتشهر
فروش آپارتمان 70 متر در توساسان
فروش آپارتمان 94 متر در رمک
279 متر زمین با بنای کلنگی و انشعابات سند ششدانگ
فروش خانه و کلنگی 417 متر در رامسر
فروش آپارتمان 83 متر در رمک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.