خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرزداران تهران
فروش آپارتمان 320 متر در مرزداران
فروش آپارتمان 84 متر در مرزداران
84متری/برج لوکس/سندتکبرگ/اقساطی
90متری خوش نقش سندتکبرگ اقساطی تهاتردار
آپارتمان 100 متری واقع در مرزداران
206 متر 3 خواب 3 ساله تکواحدی مرزداران
97 متر دو خواب 6 ساله سپهر مرزداران
آپارتمان63 م مرزداران ناهید
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
فروش آپارتمان 230 متر/دفتر فروش مستقیم برج کامیلا
50متر نقلی فول امکانات مرزداران
فروش آپارتمان 200 متر در مرزداران
112 متر فول امکانات
آپارتمان 82 متری مرزداران
فروش آپارتمان 145 متر در مرزداران
150 متر 5 ساله سوپر لوکس شمال مرزداران
فروش آپارتمان 84 متر در مرزداران
فروش آپارتمان 164 متر در مرزداران
فروش آپارتمان 165 متر در مرزداران
واحد 178 متر 3 خواب 3 ساله البرز مرزداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.