خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک بهزاد بابل
![مسکن مهر ماهدشت (پیام) - 80 متری دو خوابه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441440620/384x246_af/441440620_f7c76d83a64c44a0192866a132c9c709.webp)
Ad
مسکن مهر ماهدشت (پیام) - 80 متری دو خوابه![83 متری واقع در شهرکبهزاد پشت بیمارستان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440981162/384x246_af/440981162_bf084684dc8e881b83125c43cab62851.webp)
83 متری واقع در شهرکبهزاد پشت بیمارستان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/62bb49/64x64_Sa/shop_photos/45121/Image.jpg?1699772103)
![فروش پنت هاوس دوبلکس 340 متری شیک در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/25/426291400/384x246_af/426291400_28059e17f06ea968462bfc3f27b9b3a3.webp)
فروش پنت هاوس دوبلکس 340 متری شیک در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![تنها دو واحد / در برج برند منطقه لاکچری محبوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441275565/384x246_af/441275565_172de65ea892439ed3944365d9caebf0.webp)
Ad
تنها دو واحد / در برج برند منطقه لاکچری محبوبی![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8f24dc/64x64_Sa/shop_photos/73720/Image.jpg?1714758286)
![فروش آپارتمان 83 متر در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/14/437126448/384x246_af/437126448_053b0498df2249a439dc0620db9959a8.webp)
فروش آپارتمان 83 متر در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8498c3/64x64_Sa/shop_photos/72711/Image.jpg?1696927103)
![آپارتمان 148 متر در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441115841/384x246_af/441115841_70ea74c4cf933f1dd3218cb253d7152f.webp)
آپارتمان 148 متر در شهرک بهزاد
![یک واحد آپارتمان 106 متری خوش نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441431039/384x246_af/441431039_1e75734370d6cfb5290d6891dd7b3731.webp)
یک واحد آپارتمان 106 متری خوش نقشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0394e6/64x64_Sa/shop_photos/37279/Image.jpg?1718632088)
![فروش آپارتمان 82متری خوش نقشه شهرک فارابی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/13/438158609/384x246_af/438158609_94c72bace8208e924e95996c983d8b29.webp)
فروش آپارتمان 82متری خوش نقشه شهرک فارابی
![فروش 121 متر آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441428042/384x246_af/441428042_04d8624ec42607837ba6e4c7203402c3.webp)
فروش 121 متر آپارتمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8b8e07/64x64_Sa/shop_photos/72634/Image.jpg?1716222868)
![فروش آپارتمان 85 متر تک واحدی بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/29/437684674/384x246_af/437684674_e7ef79236cacd17cab284f51c60712ec.webp)
فروش آپارتمان 85 متر تک واحدی بهزاد
![خانه ویلایی حیاطی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441409308/384x246_af/441409308_39d23b8326adfcef580bffc88a37497f.webp)
خانه ویلایی حیاطی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![پنت هاوس 170 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440884211/180x131_af/440884211_5f3fb2411e6b3d2a356ad67666706088.webp)
پنت هاوس 170 متری
![آپارتمان نوساز تک واحدی 3 خوابه نزدیک دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441001757/180x131_af/441001757_50047c5555f873ef7bd595f9ab3a203e.webp)
آپارتمان نوساز تک واحدی 3 خوابه نزدیک دریا
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![خانه آپارتمان دربست جاده جویبار چمازکتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439412900/180x131_af/439412900_1da260b95eea91de3a4ef57c9dfc15a8.webp)
خانه آپارتمان دربست جاده جویبار چمازکتی
![آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440450039/180x131_af/440450039_ddd1b4139fc47948773ff9715ba0dd72.webp)
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
![آپارتمان 139 متری خورشیدکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/06/439928464/180x131_af/439928464_bb117ea0f3c7dc6e248fe09ba1425393.webp)
آپارتمان 139 متری خورشیدکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 80 متر در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440787385/384x246_af/440787385_e648c04a128eda092d6a27d750852268.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/616ef6/64x64_Sa/shop_photos/22345/Image.jpg?1716118657)
![فروش خانه 150 متر در شهرک بهزاد صفر خام کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/04/431577445/384x246_af/431577445_478480f653fd44adc21c9b6611216cf8.webp)
فروش خانه 150 متر در شهرک بهزاد صفر خام کلید نخورده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/616ef6/64x64_Sa/shop_photos/22345/Image.jpg?1716118657)
![فروش خانه و کلنگی 100 متر در شهرک بهزاد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش خانه و کلنگی 100 متر در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9dbd8/64x64_Sa/shop_photos/77277/Image.jpg?1717333182)
![فروش آپارتمان 76 متر در کوچه ام ار ای](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441404716/384x246_af/441404716_a10426860ccf49de46cd5bdea40b0902.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در کوچه ام ار ای
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/04e1d8/64x64_Sa/shop_photos/18680/Image.jpg?1688469457)
![فروش آپارتمان 105 متر در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/30/434256971/384x246_af/434256971_2ad6b4b364c053e7143ad038194450e6.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9dbd8/64x64_Sa/shop_photos/77277/Image.jpg?1717333182)
![فروش آپارتمان 80 متر بندرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441268545/384x246_af/441268545_67d0793bb926958c7e9006c383766250.webp)
فروش آپارتمان 80 متر بندرکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/04e1d8/64x64_Sa/shop_photos/18680/Image.jpg?1688469457)
![فروش آپارتمان 150 متر در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/26/427412710/384x246_af/427412710_ccd0cf6a9407f4a9d07a5ba7f1c77c57.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/04e1d8/64x64_Sa/shop_photos/18680/Image.jpg?1688469457)
![فروش آپارتمان 150 متر در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/13/433618983/384x246_af/433618983_44e14603b9b299e72fb3f644300c921a.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2c7329/64x64_Sa/shop_photos/79660/Image.jpg?1708103543)
![فروش آپارتمان 130 متر در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440253101/384x246_af/440253101_78022d90aeab309cd143251b5900d6c9.webp)
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2c7329/64x64_Sa/shop_photos/79660/Image.jpg?1708103543)
![فروش آپارتمان 200 متر در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440807347/384x246_af/440807347_4693fa15622f4eb10a64ba4316dfa5c7.webp)
فروش آپارتمان 200 متر در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2c7329/64x64_Sa/shop_photos/79660/Image.jpg?1708103543)
![فروش آپارتمان 105 متر در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/16/436031056/384x246_af/436031056_323c86d509f6dc27a26cdc75a24bca74.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک بهزاد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.