شهرک غرب « 130متر تکواحدی » 100% سرمایهگذاری مطمئن
82متر « 2خ / فول مشاعات » شخصی / کلید در اختیار
135متر «سازه برند از سازنده بنام» تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 147 متر در شهرک غرب
شهرک غرب «115متر سازه مدرن» ویو شمال و جنوب طهران
162متر «تکواحدی طبقات بالا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش آپارتمان 143 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 112 متر در شهرک غرب
170 متر در شهرک غرب ویلای 20متر بالکن
فروش آپارتمان 212 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 183 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 163 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب
150 متر در فلامک جنوبی شهرک غرب
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
فروش ملک کلنگی 266 متر
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
زون 4 طبقه 14 فول
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 203 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 200 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 137 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 158 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 153 متر در شهرک غرب
آپارتمان 131 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 132 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.