فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 185 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
سعادت آباد بلوار دریا آپارتمان 140 متر/ تک واحدی/ دید ابدی
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 148 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 132 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
150 متر ویلایی زیبا و جادار
زون 4 طبقه 14 فول
فروش آپارتمان 158 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 114 متر در سعادت آباد
330 متر ویو ابدی / تراس بزرگ فول 4 پارکینگ
فروش آپارتمان 230 متر در سعادت آباد
آپارتمان 275 متری در سعادت آباد
240 متر در شهرک غرب ویو ابدی
فروش آپارتمان 143 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 200 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 73 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.