فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 118 متر در سعادت آباد
سعادت آباد آپارتمان 138 متر 2 پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 158 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
195متر/2پارکینگ/مشاعات آبی/سعادتآباد
150متر/2پارکیــنگ/ویوابدی/سعادتآباد
فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
85 متر مهستان سعید آباد کلید فول تجهیز کابینت پکیج کولر
خانه ویلایی
فروش آپارتمان 149 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 203 متر در سعادت آباد
آپارتمان 127 متر در سعادت آباد بلوار 24 متری
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
زمین ویلایی 1000متر
پردیس فاز 1
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 132 متر بلوار 24 متری
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 196 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 103 متر در سعادت آباد
فروش خانه و کلنگی 4100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
153 متر 3 خواب 17 ساله علامه شمالی
107 متر 3 خواب 15 ساله تکواحدی سعادت آباد
157 متر 8 ساله غربی های بلوار 24 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.