خرید و فروش خانه و آپارتمان در تازه آباد نوشهر
فروش آپارتمان 110 متر در تازه آباد
آپارتمان 120 متر در تازه آباد طبقه2
فروش آپارتمان 98 متر در تازه آباد
واحد 100متری با سند نیرنگ تازه اباد
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 90 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 80 متر در تازه آباد
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
خانه یک طبقه سند ملکی
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش ویلا نقلی
خونه ویلایی 55 متری جای فوق العاده دنج آروم
فروش آپارتمان 135 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 110 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 111 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 122 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 130 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 560 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 95 متر در تازه آباد
کلنگی تجاری مسکونی160 متر
فروش آپارتمان 90 متر در تازه آباد
اپارتمان 130 متر مهستان نیرنگ
فروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد
تک واحدی 125 متر تازه آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.