شهرک غرب « 130متر تکواحدی » 100% سرمایهگذاری مطمئن
شهرک غرب «150متر 2پارکینگ سندی» طبقات بالا / فایل شخصی
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
162متر «تکواحدی طبقات بالا
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش آپارتمان 163 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب
150 متر در فلامک جنوبی شهرک غرب
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 203 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 200 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 137 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 158 متر در شهرک غرب
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش اپارتمان
150 متر ویلایی زیبا و جادار
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
فروش آپارتمان 153 متر در شهرک غرب
آپارتمان 131 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 132 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 137 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 139 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 113 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.