فروش آپارتمان 143 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 210 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 143 متر در سعادت آباد
سعادت آباد آپارتمان 138 متر 2 پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 173 متر در سعادت آباد/خیابان گلها
فروش آپارتمان 111 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 111 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 182 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر،2خواب،فول امکانات،سعادت آباد
فروش آپارتمان 88 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر ،2خواب، قدرالسهم دار، شهرک غرب
فروش آپارتمان 98 متر در سعادت آباد
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
فروش آپارتمان با امکانات کامل
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
جهاندید2 طبقه همکف
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش آپارتمان155متر،3خواب،فول امکانات،فول فرنیش،سعادت آباد
آپارتمان 125 متر،2خواب،فول امکانات،سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر،3خواب، فول امکانات، سعادت آباد
فروش آپارتمان 75 متر،2خواب،فول امکانات، سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 131 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 79 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.