فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 185 متر در سعادت آباد
آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 72 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 135 متر 3 خواب سعادت آباد
سعادت آباد اقساط تهاتر برج 125متر
سعادت آباد کوی فراز 170 متر 2 پارکینگ
فروش و تهاتر آپارتمان 145متر بازسازی شده،سعادت آباد
فروش آپارتمان 131 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 200 متر در سعادت آباد
54متر غرق نور سند تک برگ سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 175 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر، 3 خواب در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر 3 خواب سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
آپارتمان 190 متر در شهرک غرب
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
ویلا 70 متری عرصه و عیان
دو طبقه سوئیت آپارتمان
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
جهاندید2 طبقه همکف
زون 4 طبقه 14 فول
فروش آپارتمان 250 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
آپارتمان 151 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر 3 خواب سعادت آباد
فروش آپارتمان 145 متر 3 خواب سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر، 3 خواب در سعادت آباد
فروش آپارتمان 155 متر،3 خواب در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر 3 خواب سعادت آباد
فروش آپارتمان 145 متر، 3 خواب در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر 3 خواب سعادت آباد
آپارتمان 200 متر3 خواب سعادت آباد
فروش آپارتمان 95 متر 7سال ساخت در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.