خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک بهزاد بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8b8e07/64x64_Sa/shop_photos/72634/Image.jpg?1716222868)
![فروش آپارتمان 85 متر تک واحدی بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/29/437684674/384x246_af/437684674_e7ef79236cacd17cab284f51c60712ec.webp)
فروش آپارتمان 85 متر تک واحدی بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 95 متری واقع در ترکمحله خشک کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441287286/384x246_af/441287286_6d1c97a3f91f39492c3859fbe8d8bca7.webp)
Ad
فروش آپارتمان 95 متری واقع در ترکمحله خشک کلید نخورده![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8f24dc/64x64_Sa/shop_photos/73720/Image.jpg?1714758286)
![فروش و معاوضه آپارتمان 135متر در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440802369/384x246_af/440802369_acd621543912ecadc17673d7f5708a56.webp)
فروش و معاوضه آپارتمان 135متر در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8f24dc/64x64_Sa/shop_photos/73720/Image.jpg?1714758286)
![فروش آپارتمان 160متری لوکس در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/07/437942343/384x246_af/437942343_2ef7fd76210033dd2eb73102eb48dac6.webp)
فروش آپارتمان 160متری لوکس در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/62bb49/64x64_Sa/shop_photos/45121/Image.jpg?1699772103)
![فروش آپارتمان 113 متری تک واحدی در فارابی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440220225/384x246_af/440220225_727c42cbb6f783880ff1e74952c1ad76.webp)
فروش آپارتمان 113 متری تک واحدی در فارابی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a47ac3/64x64_Sa/shop_photos/76522/Image.jpg?1717829181)
![فروش آپارتمان 110 متر در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/30/436558894/384x246_af/436558894_e2643417870e4093d612e61d24803a67.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/10c480/64x64_Sa/shop_photos/18310/Image.jpg?1705506551)
![فروش آپارتمان 118 متری حوالی شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/25/439493877/384x246_af/439493877_ec1e18b22c12de2a262bd73ba4895484.webp)
فروش آپارتمان 118 متری حوالی شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/10c480/64x64_Sa/shop_photos/18310/Image.jpg?1705506551)
![آپارتمان 173 متری لوکس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/17/398874500/384x246_af/398874500_287c2fae188f2f05a54920aa54c7b26b.webp)
آپارتمان 173 متری لوکس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8b8e07/64x64_Sa/shop_photos/72634/Image.jpg?1716222868)
![فروش آپارتمان 100 متر در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/29/434234669/384x246_af/434234669_90ebf65820490f8f23b71e8b862399dc.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک بهزاد
![اقامتگاه سنتی در کاشان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440368076/180x131_af/440368076_91eea60ce56d3e4a18bb33bd118a95f8.webp)
اقامتگاه سنتی در کاشان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![زمین 418 متری داخل شهر خیابان کشاورز با خانه بازسازی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/11/439004712/180x131_af/439004712_4f499e0e4d7107064f6a7e039f0a6e61.webp)
زمین 418 متری داخل شهر خیابان کشاورز با خانه بازسازی
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![فروش آپارتمان 5طبقه 700متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440729627/180x131_af/440729627_bc738b8c31cc17f919c9b28b01793d84.webp)
فروش آپارتمان 5طبقه 700متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش یا معاوضه خانه کلنگی دو طبقه 225 متری بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440399548/180x131_af/440399548_9cd7e24c7ec69c04566cf6e5fe2b881d.webp)
فروش یا معاوضه خانه کلنگی دو طبقه 225 متری بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان تک واحدی 102متری،کمربندی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440740464/180x131_af/440740464_1ddc19de68cee3276a1f7363b7aa6561.webp)
آپارتمان تک واحدی 102متری،کمربندی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8b8e07/64x64_Sa/shop_photos/72634/Image.jpg?1716222868)
![فروش آپارتمان 140 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/02/430767110/384x246_af/430767110_bf1ce4e45b84b01d31f90229e32078e7.webp)
فروش آپارتمان 140 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8b8e07/64x64_Sa/shop_photos/72634/Image.jpg?1716222868)
![فروش آپارتمان 175 متر در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/04/433289725/384x246_af/433289725_930e2faf7f76148263a7cfec49932a40.webp)
فروش آپارتمان 175 متر در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d78faa/64x64_Sa/shop_photos/73998/Image.jpg?1707928136)
![فروش آپارتمان 75متر در شهرک بهزاد فارابی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/03/435536815/384x246_af/435536815_cd444375cde554b9bd6f2755a52f447b.webp)
فروش آپارتمان 75متر در شهرک بهزاد فارابی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0394e6/64x64_Sa/shop_photos/37279/Image.jpg?1718262601)
![تهاتر و فروش واحد 183متری با پلان مدرن شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/24/439466665/384x246_af/439466665_9a35a6a35c427d9238b40e237b77c01e.webp)
تهاتر و فروش واحد 183متری با پلان مدرن شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/04e1d8/64x64_Sa/shop_photos/18680/Image.jpg?1688469457)
![آپارتمان 150 متر در شهرک بهزاد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 150 متر در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b50bef/64x64_Sa/shop_photos/80972/Image.jpg?1710232590)
![فروش آپارتمان 81 متر در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/07/438867299/384x246_af/438867299_1be7b39ab82e20190026f850db30fbc8.webp)
فروش آپارتمان 81 متر در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8f24dc/64x64_Sa/shop_photos/73720/Image.jpg?1714758286)
![فروش آپارتمان 83 متر در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/14/437126448/384x246_af/437126448_053b0498df2249a439dc0620db9959a8.webp)
فروش آپارتمان 83 متر در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8f24dc/64x64_Sa/shop_photos/73720/Image.jpg?1714758286)
![فروش آپارتمان 175متری با شرایط پرداخت یکساله در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439076694/384x246_af/439076694_eee59c0a6e373775b006db076988138a.webp)
فروش آپارتمان 175متری با شرایط پرداخت یکساله در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/04e1d8/64x64_Sa/shop_photos/18680/Image.jpg?1688469457)
![فروش آپارتمان 57 متر در بابل شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/02/05/421317003/384x246_af/421317003_c90d4b0bdbbafee7eb544dc825f0970d.webp)
فروش آپارتمان 57 متر در بابل شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7d98b5/64x64_Sa/shop_photos/79750/Image.jpg?1714975313)
![فروش آپارتمان 78 متر در شهرک بهزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/06/439906211/384x246_af/439906211_169e941b8cd918f8ff66b5ad03706677.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در شهرک بهزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/616ef6/64x64_Sa/shop_photos/22345/Image.jpg?1716118657)
![فروش خانه ویلایی150متر در شهرک بهزاد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش خانه ویلایی150متر در شهرک بهزاد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.