شهرک غرب «130متر نوسازی شده» تکواحدی / لوکیشن جذاب
شهرک غرب «145متر 2پارکینگ» مشاعات دار / فایل شخصی
شهرک غرب «115متر سازه مدرن» ویو شمال و جنوب طهران
شهرک غرب «130متر / نوساز» فرعی دنج / فروشنده واقعی
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
120 متر 2خواب (مشرف به پارک)
شهرک غرب 200متر چشم انداز عالی (2پارکینگ سندی)
شهرک غرب 115متر تکواحد (نقشه مشابه 130 متری)
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
آپارتمان 137 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد میدان کتاب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 195 متر در شهرک غرب
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 195 متر در شهرک غرب
فروش خانه و کلنگی 420 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 77 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 127 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 111 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 146 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.