فروش آپارتمان 85 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 154 متر در شهرک غرب زرفشان
فروش آپارتمان 181 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 190 متر در شهرک غرب
شهرک غرب 106متر تکواحد (20متر انباری)
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
Ad
فروش آپارتمان خیابان شهدا میدان اصلی ورامینفروش آپارتمان 127 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 152 متر در شهرک غرب
Ad
ماسوله منزل مسکونی 216 مترفروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 145 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 167 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 141 متر در شهرک غرب
منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی
خانه 400 متری فردوسی
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 123 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 152 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 148 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 157 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 148 متر در شهرک غرب
واحد 127 متر 3 خواب نوساز شهرک غرب فلامک
فروش آپارتمان 153 متر در شهرک غرب
واحد 157 متری تک بلوک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.