آپارتمان 165 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 131 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 108 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان 136 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 104 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 250 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
خانه و کلنگی 210 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 190 متر در شهرک غرب
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
127 متر تک واحد سند دار
خانه یک طبقه سند ملکی
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش آپارتمان 172 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 106 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 148 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 200 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 220 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 165 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 190 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 215 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 240 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 197 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.