فروش آپارتمان 172 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر
فروش آپارتمان 250 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
آپارتمان 275 متری در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
155 متر برج، 3خوابه، ویو 270درجه باغ و کوهستان ، تراس بادخور
Ad
واحد آپارتمانی 97متری گوهردشت کلید نخورده دنجفروش آپارتمان 126 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
آپارتمان 240 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 182 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
خانه حیاطدار
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
99 متری عباس اباد
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش اپارتمان
آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 240 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 131 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 180 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 245 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 151 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 158 متر در سعادت آباد
آپارتمان 220 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 152 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.