خرید و فروش خانه و آپارتمان در ستارخان تهران
آپارتمان 83متر 2خواب فول طرشت
فروش آپارتمان 65 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 60 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 130 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 135 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 133 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 119 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 119 متر در ستارخان
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
خانه حیاطدار
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
جهاندید2 طبقه همکف
فروش آپارتمان 102 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 120 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 116 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 67 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 71 متر در ستارخان
فروش خانه و کلنگی 300 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 118 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 90 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 90 متر در ستارخان
فروش 128 متر با 80متر قدرالسهم
105 متر 3 خوابه تک واحدی طبقه هم کف با 30 متر تراس ستارخان
65 متری دوخوابه طبقه1 سنددار بر قریشی شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.