220متر با 55متر تراس در شهرک غرب
فروش آپارتمان 175 متر در شهرک غرب
شهرک غرب برج باغ 106متر (2خواب مستر)
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک غرب
55 متر اپارتمان فول
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
آپارتمان 118 متر در شهرک غرب
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 70 متر در شهرک غرب
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان 80 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 59 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 162 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 146 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120متر سه خواب شهرک غرب
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
ساختمان ویلایی نیم ساخت
51متری خوش نقشه در استخر
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان 154 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 153 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 122 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 258 متر در شهرک غرب
آپارتمان 139 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 168 متر در شهرک غرب
آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.