خرید و فروش خانه و آپارتمان در ازگل تهران
Ad
فروش منزل مسکونی دربست،بابل،پل محمدحسن خان فلسطین23فروش آپارتمان 70 متر ازگل رو به روی پارک
Ad
اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشتفروش آپارتمان ازگل 150 متر برج باغ فول مشاعات
Ad
آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیارفروش آپارتمان 120متر ازگل خوش نقشه نور جنوب
فروش آپارتمان 97 متر در ازگل
واحد 111 متر/ازگل/سند شخص اماده
فروش آپارتمان 155 متر در ازگل.
فروش آپارتمان 190 متر در ازگل
فروش آپارتمان 170 متر در ازگل
فروش آپارتمان 191 متر در ازگل
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
فروش آپارتمان
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
آپارتمان 75 متری فول امکانات
فروش 104 متر در ازگل
فروش آپارتمان 100 متر در ازگل گلزار
فروش آپارتمان 99 متر در ازگل گلزار
فروش آپارتمان 98 متر در ازگل گلزار
فروش آپارتمان 97 متر در ازگل گلزار
فروش آپارتمان 96 متر در ازگل گلزار
فروش آپارتمان 95 متر در ازگل گلزار
فروش آپارتمان 94 متر در ازگل گلزار
فروش آپارتمان 92 متر در ازگل گلزار
فروش آپارتمان 93 متر در ازگل گلزار
فروش آپارتمان 91 متر در ازگل گلزار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.