خرید و فروش خانه و آپارتمان در نارمک تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![فروش آپارتمان 104 متر در نارمک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441384500/384x246_af/441384500_42c95077e0987710ccfbbd523c26a65c.webp)
فروش آپارتمان 104 متر در نارمک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![فروش آپارتمان 124 متر در نارمک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440727165/384x246_af/440727165_8c80bd613a92e40bc7b8709a6cff30c0.webp)
فروش آپارتمان 124 متر در نارمک
آژانس های فعال در محدوده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![فروش آپارتمان 148 متر در نارمک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440647797/384x246_af/440647797_f7c9e4f25fbb737a31cdc0061f0cf90b.webp)
فروش آپارتمان 148 متر در نارمک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![فروش آپارتمان 120 متر در نارمک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440878869/384x246_af/440878869_e968effa6fb12e5d4adc368eb8f53a57.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در نارمک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![فروش آپارتمان 160 متر در نارمک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440613114/384x246_af/440613114_01c3c19640fc93f3f126cdd03f7db4ff.webp)
فروش آپارتمان 160 متر در نارمک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![فروش آپارتمان 105 متر در نارمک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440687555/384x246_af/440687555_7ebb719faa9e494ac7ff97205c05969a.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در نارمک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![فروش آپارتمان 67 متر در نارمک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440402272/384x246_af/440402272_39472d4574c4d1a5e4f4e4f593f3661e.webp)
فروش آپارتمان 67 متر در نارمک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![فروش آپارتمان 94 متر در نارمک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440514132/384x246_af/440514132_575fb6ce17c8c0565d71c7bfa9dc3c46.webp)
فروش آپارتمان 94 متر در نارمک
![اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441298408/180x131_af/441298408_06805154b89d33227a7f1c1bc42328ff.webp)
اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان
![اپارتمان 95 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441133268/180x131_af/441133268_f0d60e1853fd9c7fc44a2be7a8163397.webp)
اپارتمان 95 متری
![دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
![آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441270550/180x131_af/441270550_d945766629b3d58b617659d034a579d3.webp)
آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری
![آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
![فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441341218/180x131_af/441341218_213745e1b91db50d838d62de1706034e.webp)
فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![فروش آپارتمان 85 متر در نارمک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440445032/384x246_af/440445032_6600a284f134704e9e765a4e29e363c7.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در نارمک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![فروش آپارتمان 108 متر در نارمک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440778267/384x246_af/440778267_95c0a2123d85fa5778c8afc7d083d87d.webp)
فروش آپارتمان 108 متر در نارمک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e1b9e9/64x64_Sa/shop_photos/6836/Image.jpg?1716110371)
![فروش آپارتمان 137 متر در نارمک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440575473/384x246_af/440575473_0e152b08da1a6e24f609f7e3ae880931.webp)
فروش آپارتمان 137 متر در نارمک
![47 متر یک خواب نارمک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441371985/384x246_af/441371985_3156004159555d3d7ed81ff50663a0c1.webp)
47 متر یک خواب نارمک
![103 متر - 2 خواب - بر میدان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441368075/384x246_af/441368075_3b08942aa44e272208a24e9d44d2b8cf.webp)
103 متر - 2 خواب - بر میدان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![60متر 1 خ - ط 1 - نارمک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441367368/384x246_af/441367368_8b1eba2ef83018d191991f1bc99d3c60.webp)
60متر 1 خ - ط 1 - نارمک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![فروش آپارتمان 101 متر در نارمک نوساز سرمایه گذاری و سکونت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439947003/384x246_af/439947003_c59614663b6e1c8b04a01ba4e305eb63.webp)
فروش آپارتمان 101 متر در نارمک نوساز سرمایه گذاری و سکونت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![فروش آپارتمان 105 متر در نارمک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439948452/384x246_af/439948452_3949ab54a09f7b7590a4ae7da6eee23c.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در نارمک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![فروش آپارتمان 108 متر در نارمک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439948770/384x246_af/439948770_2314880a4bd0242d58bd61bf7b6a8215.webp)
فروش آپارتمان 108 متر در نارمک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![فروش آپارتمان 95 متر در نارمک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439946737/384x246_af/439946737_430da6e78524861fdb3d12bdc628c048.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در نارمک
![56متری خوش نقشه در نارمک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441337463/384x246_af/441337463_e11e2657d35de1f3a8dea644a56cb5a0.webp)
56متری خوش نقشه در نارمک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.