فروش آپارتمان 75 متر در شهران
فروش آپارتمان 96 متری 8واحدی سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 57 متر در شهران
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهران تهران
208متر کلنگی/جنوبی /تک مالک
فروش آپارتمان 58 متر در شهران
فروش آپارتمان 59 متر در شهران
فروش آپارتمان 124 متر در شهران
فروش آپارتمان 82 متر در شهران
فروش آپارتمان 59 متر در شهران
فروش آپارتمان 63 متر در شهران
فروش آپارتمان 70 متر در شهران
یوسف آباد/قیمت مناسب/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
زون 4 طبقه 14 فول
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان 74 متر در شهران
فروش آپارتمان 73 متر در شهران
فروش آپارتمان 53 متر در شهران
فروش آپارتمان 68 متر در شهران
فروش آپارتمان 75 متر در شهران
فروش آپارتمان 77 متر در شهران
فروش آپارتمان 58 متر در شهران
آپارتمان 53 متر تاپ لوکیشن شهران
فروش آپارتمان 57 متر در شهران
فروش آپارتمان 43 متر در شهران
آپارتمان 122متر/شهران/چشم اندازی به وسعت تهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.