خرید و فروش خانه و آپارتمان در سوهانک تهران
Ad
ویلایی دوکله اسختر دار با مغازه تجاری و آپارتمان مستقلشهرک لاله 80 متر 2 خواب بالکندار
2 واحد مسکونی 86 و 90 متری مستقل باهم/ سندتک برگ
فروش آپارتمان 165 متر در سوهانک
95 متر / سوهانک / 2 جهت نور / دسترسی عالی
فروش آپارتمان 85 متر شهرک لاله بازسازی شده
فروش آپارتمان 81 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 100 مترسوهانک
فروش آپارتمان 100 متر سوهانک
فروش آپارتمان 100 متر در سوهانک
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
اقامتگاه سنتی در کاشان
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
فروش آپارتمان 96 متر در سوهانک پنجره قدی
فروش آپارتمان 110 متر در سوهانک
فروش 90 متر در سوهانک برج لوکس
فروش آپارتمان 100 متر شهرک لاله
فروش آپارتمان 85 متر شهرک لاله
فروش آپارتمان 130 متر شهرک لاله ورودی لابی
فروش آپارتمان 75 متر سوهانک ویو دار
شهرک لاله 85 متر 2 خواب بازسازی شده
فروش آپارتمان 150 متر در سوهانک 2 پارکنگ
فروش آپارتمان 97 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 149 متر در سوهانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.