فروش آپارتمان 158 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 50 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 77 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 147 متر در کمربندی غربی
آپارتمان 87 متری شیک در توحید فرد
آپارتمان 120 متری در توحید 56
خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمربندی غربی بابل
خانه و کلنگی 100 متر در کمربندی غربی
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییس224مترخانه و کلنگی 160 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان125 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 105 متر مهدی اباد
فروش آپارتمان 150 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 100 متری نوساز کمربندی غربی
فروش آپارتمان 185 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 100 متری نوساز حمزه کلا
فروش آپارتمان 86 متر در کمربندی غربی
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
ویلایلوکس با امکانات
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش خانه ویلائی
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
کلنگی 175 متر در لوکیشن بسیار عالی کمربندی غربی
آپارتمان 135 متری محدوده میدان حمزه کلا
فروش آپارتمان 140 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 85 متر محدوده سان سیتی
فروش آپارتمان 136 متری کوچه تویوتا
فروش تک واحدی آپارتمان1100متر
فروش آپارتمان 78 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در کمربندی غربی ضرابپوری
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان وحدت پنت
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی غربی
اپارتمان فروشی در برج بن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.