فروش آپارتمان شیک125متری
فروش آپارتمان 51 متر در کمربندی غربی فرهنگیان خانه گستر
فروش آپارتمان 98 متر در کمربندی غربی
91 متری ابتدای شهاب نیا با اسانسور
فروش آپارتمان 132 متری تاپ دو نبش
فروش آپارتمان 118 متر در حمزه کلا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمربندی غربی بابل
فروش آپارتمان 105 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 105 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 97 متر در کمربندی غربی
فروش خانه دربست 130 متری در مهدی اباد
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 165 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 135 متر لوکس در حمزه کلا
فروش خانه و کلنگی 86 متر در کمربندی غربی شهابنیا
فروش آپارتمان 116 متر در کمربندی غربی سند ملک
105متر چهارراه امیرکبیر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان جهت فروش 68 متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
خونه ویلایی 55 متری جای فوق العاده دنج آروم
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش ویلا نقلی
151متری (معاوضه)تندست
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 90 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 80 متر در کمربندی غربی
فروش خانه 100 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 86 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 130 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 88 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 82 متر قیمت مناسب میگردی در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 135 متر در کمربندی غربی اتوکاپ
فروش آپارتمان 80 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 150 متر در کمربندی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.