132متر برج مجلل آقاخان* کاخ شهران *جکوزی در تراس
75 متر برج مجلل شهران / جکوزی در تراس با ویو بیکران
برج 53متری باغ مجلل شهران امکانات هتلینگ
فروش آپارتمان 92 متر در شهران
150متر سوپرلاکچری تهران .. برج باغ مجلل آقاخان
برج مجلل آقاخان شاهکار جدید منطقه5 . عمارت زرین
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهران تهران
فروش آپارتمان 53 متر در شهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 92 متر در شهران
118 متری تاپ لوکیشن شاهین دسترسی محلی عالی
فروش آپارتمان 120 متر در شهران
فروش آپارتمان 110 متر در شهران
فروش آپارتمان 98 متر در شهران
فروش آپارتمان 130 متر در شهران
فروش آپارتمان 83 متر در شهران
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان
51متری خوش نقشه در استخر
86متر آپارتمان /خوش نقشه
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش آپارتمان 56 متر در شهران
70 متر . شهران
فروش آپارتمان 110 متر در شهران
شهران بازسازی شده
65 متر .شهران
فروش آپارتمان 82 متر در شهران
فروش آپارتمان 117 متر در شهران
59 متر، شهران،غرق در نور
فروش آپارتمان 95 متر در شهران
فروش آپارتمان 60 متر در شهران
فروش آپارتمان 80 متر در شهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.