خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذری تهران
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 45 متر در آذری
فروش آپارتمان 38 متر در خرمشهر - نواب
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )48متر آذری
آژانس های فعال در محدوده
48متر/پارکینگ دار/سرمایه گذاری/فلاح
41متر سالن پرده خور/تکواحدی/امامزاده حسن(نایاب)
فروش آپارتمان 40 متر در آذری
فروش آپارتمان 50 متر در آذری
اپارتمان50متری/خوش نقشه/وام دار/سرمایه گذاری
آپارتمان 42متری سالن مربع /طبقه اول/قدرت پاکی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
پردیس فاز 1
فروش ویلا نقلی
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
40 مترآسانسوردار بینظیر آذری
آپارتمان 64 متر در آذری
فروش آپارتمان 60 متر در آذری
فروش آپارتمان 51 متر در آذری
فروش آپارتمان 40 متر در آذری
46متر فول امکانات خوشنقشه نایاب امامزاده حسن
45متر فول امکانات بدون مشابه غرق نور فلاح
46متر فول امکانات بدون مشابه نیست در جهان
فروش آپارتمان 67 متر در آذری
آپارتمان 40 متر در آذری
فروش آپارتمان 47 متر در آذری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.