فروش آپارتمان 155 متر در سرو غربی
برج آقاخان معماری دوبلکس . زندگی جدید
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک غرب
شهرک غرب 160متر نوساز
شهرک غرب ویلا یکجا مهاجرتی زیرقیمت
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک غرب
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 100 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 129 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 169 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 171 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 166 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 153 متر در شهرک غرب زرفشان جنوبی
فروش آپارتمان 179 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 159 متر در شهرک غرب
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
پردیس فاز 1
فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب
135متر «سازه برند از سازنده مطرح» فرعی دنج و مشجر
155متر «نوساز 3پارکینگ سندی» سازهای تحسین برانگیز
فروش آپارتمان 152 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 145 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 133 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 127 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 200 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.