خرید و فروش خانه و آپارتمان در سید خندان تهران
فروش آپارتمان 110 متر در سید خندان
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش خانه و کلنگی 200 متر در سید خندان
114 متر 3 خواب / فول امکانات / جلفا
آژانس های فعال در محدوده
216 متر 3 خواب / مدرن و لاکچری / کلید نخورده / جلفا
124 متر 3 خواب / کلید نخورده لوکس / جلفا
100 متر 2 خواب / فول امکانات / جلفا پارک کوروش
فروش آپارتمان 75 متر در سید خندان
112 متر 2 خواب / کلیدنخورده تک واحدی / جلفا
93 متر 2 خواب / فول امکانات / جلفا
خانه تجاری دار بر ابریشم
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
پردیس فاز 1
ساختمان ویلایی نیم ساخت
176 متر 4 خواب / فول امکانات / جلفا
فروش خانه و کلنگی 180 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 115 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 65 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 38 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 85 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 86 متر در سید خندان
اپارتمان دوخوابه مستردار 72متر
فروش آپارتمان 130 متری نوساز لاکچری در سید خندان
فروش آپارتمان 145 متری دو پارکینگ مقابل پارک کوروش
فروش آپارتمان 66فول امکاناتجلفا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.