خرید و فروش خانه و آپارتمان در اباذر تهران
فروش آپارتمان 76 متر در اباذر
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییسفروش آپارتمان 69 متر در اباذر
فروش آپارتمان 81 متر در اباذر
فروش آپارتمان 100 متر در اباذر
فروش آپارتمان 90 متر در اباذر
فروش آپارتمان 75 متر در اباذر
فروش آپارتمان 90 متر در اباذر
فروش آپارتمان 66 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 105 متر در اباذر
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
پردیس فاز 1
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان اشرفی اصفهانی پیامبرشرقی
فروش آپارتمان 89 متر در اباذر
فروش آپارتمان 98 متر در اباذر
فروش آپارتمان 125 متر در اباذر 3خواب
فروش آپارتمان 100 متر در اباذر
فروش آپارتمان 91 متر در اباذر
110متر کم واحد فول بازسازی روبه آفتاب در اباذر
فروش آپارتمان 58 متر در اباذر سالن پرده خور روبه افتاب
فروش آپارتمان 67 متر در اباذر
فروش آپارتمان 70 متر در اباذر
فروش آپارتمان 70 متر در اباذر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.