خرید و فروش خانه و آپارتمان در اباذر تهران
فروش آپارتمان 125 متر سه خواب در پونک
فروش اپارتمان واحد بازسازی شده
فروش آپارتمان 94 متر در اباذر ، مقداد
فروش آپارتمان 98 متر در اباذر ، زیر قیمت
فروش آپارتمان 84 متر در اباذر ، ویو به پا ک بلوار قیام
فروش آپارتمان 91 متر در اباذر
فروش آپارتمان 120 متر در اباذر
فروش آپارتمان 110 متر در اباذر
66 متر / اریاشهر/ محله ی اباذر
فروش آپارتمان 140 متر در اباذر
فروش آپارتمان 80 متر در اباذر
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
خانه حیاطدار
فروش آپارتمان 82 متر در اباذر
فروش آپارتمان 90 متر در اباذر
فروش آپارتمان 62 متر در فردوس غرب
فروش آپارتمان 264 متر در اباذر
فروش آپارتمان 91 متر در اباذر
فروش آپارتمان 91 متر در اباذر
فروش آپارتمان 79 متر در اباذر
فروش آپارتمان 65 متر در اباذر
فروش آپارتمان 102 متر در اباذر
فروش آپارتمان نوساز 90 متر در اباذر
فروش آپارتمان نوساز 90 متر در اباذر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.