خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلسار رشت
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان 115 متر در گلسار
فروش آپارتمان 156 متر در گلسار
نوساز 185 متری ولیعصر مجاور گلسار، انصاری، شهرک بهشتی
فروش 200 متر / 2 عدد قدرلسهم / خیابان 104
فروش آپارتمان 150 متر در گلسار
فروش آپارتمان 100 متر در گلسار دیلمان رشت
خانه کلنگی دو بر به متراژ 233 در فاز 2 گلسار
110 متر آپارتمان گلسار 3 خواب
200 متر واحد کلید نخورده گلسار نوساز
خانه ویلایی نو ساخت
فروشی واحد مسکونی و تجاری
فروش یک واحد آپارتمان 172 متری ساحلی لوکس و شیک
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 285 متر در گلسار
فروش آپارتمان 140 متر در گلسار
فروش آپارتمان 200 متر در گلسار
فروش آپارتمان 160 متر در گلسار
فروش آپارتمان 125 متر در گلسار
فروش آپارتمان 185 متری گلسار / نوساز / فول
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان سعدی
فروش آپارتمان 70 متر در گلسار
فروش واحد 68 متری
فروش آپارتمان 100 متر در گلسار
فروش آپارتمان 92 متر در گلسار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.