خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلسار رشت
فروش آپارتمان 332 متر در گلسار
Ad
یوسف آباد/قیمت مناسب/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 160 متر در گلسار
فروش آپارتمان 167 متر در گلسار
فروش آپارتمان 145 متر در بوستان ملت رشت
فروش آپارتمان 125 متر در چهارراه گلسار رشت
سوئیت 60 متری گلسار
فروش آپارتمان 113 متر در گلسار دیلمان
فروش آپارتمان 3 خواب نوساز بلوار سمیه گلسار رشت
فروش آپارتمان 125 متر پارکینگ اختصاصی در گلسار
خانه ویلایی تازه ساخت خانه ویلایی قدیمی ساخت
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیان
اقامتگاه سنتی در کاشان
70متر نزدیک خیابان
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
115 متر نوساز ویو بام ماسال مرکز شهر
فروش آپارتمان 135 متر در گلسار
فروش آپارتمان 98 متر دوخواب گلسار رشت
فروش آپارتمان دو خواب با اسانسور گلسار رشت
فروش آپارتمان نوساز 112 متر گلسار رشت
فروش آپارتمان 66 متری در معلم
فروش آپارتمان 110 متر در گلسار
فروش آپارتمان 70 متر در گلسار
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان سعدی
فروش آپارتمان 100 متر در گلسار
فروش آپارتمان 90 متر در گلسار
فروش آپارتمان 92 متر در گلسار
فروش آپارتمان 50 متری در گلباغ نماز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.