خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلسار رشت
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 70 متر در گلسار
فروش آپارتمان 100 متر در گلسار
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 90 متر در گلسار
فروش آپارتمان 158 متری 3خوابه تک واحدی گلسار
آپارتمان 133 متری
آپارتمان 190متری در گلسار برای فروش
آپارتمان 160متر برایفروش واقعدرگلسار
آپارتمان 90متری برای فروش درگلسار
آپارتمان گلسار خیابان استاد معین161 متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه ویلایی نو ساخت
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه کلنگی حیاط دار
فروش آپارتمان 64 متر در گلسار رشت
فروش آپارتمان 245 متری گلسار
فروش آپارتمان 135 متری سه خواب گلسار
فروش آپارتمان 107 متری گلسار / تک واحد
فروش آپارتمان 100 متر در گلسار
فروش آپارتمان 280 متر در گلسار
فروش آپارتمان 257 متر در گلسار
فروش آپارتمان 148 متر در گلسار
190 متر گلسار نوساز خیابان یاس
فروش آپارتمان 140 متر در گلسار
110 متر آپارتمان گلسار 3 خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.