فروش آپارتمان 45 متر در شهران
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهران تهران
فروش آپارتمان 48 متر در شهران
فروش آپارتمان 101 متر در شهران/سالن پرده خور/5سال ساخت
فروش آپارتمان 124 متر در شهران
فروش آپارتمان 58 متر در شهران
43متر سالن پرده خور شهران
فروش آپارتمان 90 متر در شهران
45 متر سالن پرده خور فول امکانات با روف گاردن
فروش آپارتمان 85 متر در شهران
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
ویلا 70 متری عرصه و عیان
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 132 متر در شهران
فروش آپارتمان 110 متر در شهران
شهرزیبا 100متر
110متر/2خواب/غرق در نور
فروش آپارتمان 43 متر در شهران
فروش آپارتمان 75 متر در شهران
فروش آپارتمان 60 متر در شهران
فروش آپارتمان 46 متر در شهران
فروش آپارتمان 78 متر در شهران
فروش آپارتمان 68 متر در شهران
فروش آپارتمان 80 متر در شهران
فروش آپارتمان 61 متر در شهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.