106 متر فول امکانات خوش نقشه روبه آفتاب برج مجلل روماک
فروش آپارتمان 67 متر در بلوار فردوس غرب فول
بلوار فردوس / 69متر / 2خ / کم واحد / سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 165 متر در بلوار فردوس غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
سازمان برنامه شمالی / بلوار فردوس / 69متر / full/ رو به نما
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 75 متر دو خواب/فول با بالکن در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس غرب
82 متر 2 خواب / فول امکانات
فروش آپارتمان 74 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 101 متر در بلوار فردوس غربب
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.