خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه شمالی تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![120متر/روبه آفتاب/خوش نقشه/کمواحد/بلوارگنجی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440468246/384x246_af/440468246_2e8c38e0e103784b16c1eaad8c670207.webp)
120متر/روبه آفتاب/خوش نقشه/کمواحد/بلوارگنجی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441234148/384x246_af/441234148_7ff5db84f27931c682276d8cf5ce00fd.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440838005/384x246_af/440838005_95706aa33e83136be64b174dbda0d3ae.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![65متر/بمب سرمایه گذاری/کمواحد/سازمان برنامه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441253313/384x246_af/441253313_39cbb023d610a813e4c69384151c2f9d.webp)
65متر/بمب سرمایه گذاری/کمواحد/سازمان برنامه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 170 متر در سازمان برنامه شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440487676/384x246_af/440487676_cf23f19834591a8032ad2337b48cdf87.webp)
فروش آپارتمان 170 متر در سازمان برنامه شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![سه بر نور / 70 متری خوش نقشه/ رو به آفتاب/پارکینگ و انباری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441250862/384x246_af/441250862_3462131830e82a34eea3156d188b8bcf.webp)
سه بر نور / 70 متری خوش نقشه/ رو به آفتاب/پارکینگ و انباری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![73 متر در سازمان برنامه شمالی با پارکینگ انباری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
73 متر در سازمان برنامه شمالی با پارکینگ انباری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 76 متر در سازمان برنامه شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/28/434194648/384x246_af/434194648_718f22673816305a346f253453326d60.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در سازمان برنامه شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 170 متر در سازمان برنامه شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/03/437793824/384x246_af/437793824_dd4c5c7fe6b2edde89f6553b6e004e98.webp)
فروش آپارتمان 170 متر در سازمان برنامه شمالی
![180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440522131/180x131_af/440522131_3f14a584ee9c5436bda5d383c2bf89c0.webp)
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
![یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/25/439511431/180x131_af/439511431_a7e9cfac646a21077bed25cc019c87b8.webp)
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
![دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
![فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441341218/180x131_af/441341218_213745e1b91db50d838d62de1706034e.webp)
فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ
![اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d1849b/64x64_Sa/shop_photos/78127/Image.jpg?1716717025)
![فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440656801/180x131_af/440656801_113fa77bfbed8f85adc318a7e68d5c8c.webp)
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 150 متر در سازمان برنامه دو پارکینگ سندی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/20/433904155/384x246_af/433904155_8fdf7ff7a61df03e5c81e47f376075c0.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در سازمان برنامه دو پارکینگ سندی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![100متر اپارتمان نوسازی شده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/04/434413294/384x246_af/434413294_2472a182089f59d73ac3daaa7772a9a5.webp)
100متر اپارتمان نوسازی شده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f64f03/64x64_Sa/shop_photos/78021/Image.jpg?1709020302)
![55 متری سازمانشمال / فولامکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441420108/384x246_af/441420108_81959e2acaf1dbadc1fbd1903f931220.webp)
55 متری سازمانشمال / فولامکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![65 متر /نور ونقشه در حد لالیگا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441405119/384x246_af/441405119_0444610cbdf1ce4771b43174a571c6f6.webp)
65 متر /نور ونقشه در حد لالیگا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![97متر فول سازمان شمالی(سرتیپ شفایی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441405675/384x246_af/441405675_210c8dff7326cf5c9225b72346f25e67.webp)
97متر فول سازمان شمالی(سرتیپ شفایی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![105متر 2خواب سازمان برنامه شمالی سالن پرده خور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441405503/384x246_af/441405503_66e66c902e0811057966415310ad333c.webp)
105متر 2خواب سازمان برنامه شمالی سالن پرده خور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f64f03/64x64_Sa/shop_photos/78021/Image.jpg?1709020302)
![فروش آپارتمان 78 متر در سازمان برنامه شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441402392/384x246_af/441402392_3904b84903f9a98168b92defa96928a9.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در سازمان برنامه شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 64 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/26/426364222/384x246_af/426364222_56d03a6bd09b8f475af8614369a6bbee.webp)
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 69 متر در سازمان برنامه شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/14/427231444/384x246_af/427231444_73327d884db18c43c66ce2e6f19f47b9.webp)
فروش آپارتمان 69 متر در سازمان برنامه شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 56 متر در ارم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/14/427218601/384x246_af/427218601_757efb215d487a9d2b6a64973e4361d4.webp)
فروش آپارتمان 56 متر در ارم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![فروش آپارتمان 75 متر کاشانی موقعیت سرمایه گذاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441400674/384x246_af/441400674_e03b8363a4564260835964eee8ced608.webp)
فروش آپارتمان 75 متر کاشانی موقعیت سرمایه گذاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.