خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارم تهران
فروش آپارتمان 76 متر در ارم
فروش آپارتمان 50 متر در ارم
فروش آپارتمان 55 متر در ارم
فروش آپارتمان 61 متر در ارم
فروش آپارتمان 62 متر در ارم
69متر 2خواب 6ساله سالن پرده خور ویو پارک
فروش آپارتمان 60 متر در ارم
فروش آپارتمان 49 متر در ارم
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
150 متری دروس
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
آپارتمان 100 متری تهرانسر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
فروش آپارتمان 55 متر در ارم
فروش آپارتمان 70 متر در ارم
فروش آپارتمان 69 متر در ارم
فروش آپارتمان 110 متر در ارم
فروش آپارتمان 95 متر در ارم
فروش آپارتمان 70 متر در ارم
فروش آپارتمان 80 متر در ارم
115متر/دوخواب/فول امکانات/تراورتن
فروش آپارتمان 90متری/سالن پرده خور/تراورتن
فروش آپارتمان 107 متر در ارم
فروش آپارتمان 78 متر در ارم( رونمایی هتل آپارتمان مجلل )
فروش آپارتمان 100 متر در فردوس ارم زیرقیمت فول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.