فروش آپارتمان 82 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 44 متر دوبرنورگیرسنددار
65مترفول امکانات/برای سرمایه گذاری برای سخت پسندان
فروش آپارتمان 51 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 78 متر در شهرزیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
53مترفول امکانات/سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/باشرایط آسان خرید
فروش آپارتمان 85 متر در شهرزیبا
100متری/سندتک برگ/فول امکانات/600وام آماده
50متری یک خواب/سند تک برگ/فول امکانات/با شرایط آسان خرید
57متریک خواب/سندتکبرگ/فول امکانات/باشرایط پرداختی ویژه
55متر/پارکینگ سندی/سرمایه گذاری اندیشه فاز یک
59متر خوش نقشه/پارکینگ سندی/سند تک برگ
آپارتمان 55 متری وامدار
48 متر 1 خواب رو به نما/موقعیت عالی
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروش آپارتمان 43 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 41 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 108 متر در شهرزیبا
50متر با امکانات پارکینگ/انباری/تراس/سندتک برگ
50متر با امکانات پارکینگ/انباری/تراس/سندتک برگ
54مترسندتکبرگ/پکیج/اسانسور/پارکینگ و انباری
فروش آپارتمان 45 متر/پارکینگ/اسانسور/سند تک برگ
فروش آپارتمان 45 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 130 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.