فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 105 متر در شهرزیبا
آپارتمان 58 متر خوش نقشه روبنما نورگیر پارکینگ آسانسور
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 76 متر آلاله شرقی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
83متر پارکینگ واسانسور فول امکانات سندتک برگ
52متر خوش نقشه پارکینگ سندی فول امکانات
فروش آپارتمان 66 متر در شهرزیبا ببینیش عاشق میشی
58متر/یک خواب/پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 85 متر در شهرزیبا
آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 62 متر در شهرزیبا
آپارتمان 72 متر در شهرزیبا
45 متر رو به آفتاب پر کابینت سند تک برگ
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
فروش آپارتمان
لوکس زندگی کردن را با خرید این واحد تجربه کنید
خطی رو به جنوب/فول بازسازی شده/سالن پرده خور
آمده ایم تا تفاوت ها را رقم بزنیم/ویو دار/پارکینگ 3 خودرو
سود و سکونت را همزمان تجربه کنید/فایل شخصی
فروش آپارتمان 47 متر روبه نما سندتکبرگ
فروش آپارتمان 47 متر پارکینگ سندتکبرگ
فروش آپارتمان 73 متر در شهرزیبا
76 متر در شهرزیبا سرمایه گذاری
102متر آیت الله کاشانی بلوار تعاون،سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 70 متر دوخواب روبه نما سندتکبرگ فول
فروش آپارتمان 72 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.