فروش آپارتمان 90 متر در شهرزیبا
50متری/خوش نقشه/پارکینگ/سند تکبرگ
65متر دوخواب پارکینگ سندی آماده اخذ وام و رهن
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
آپارتمان 58 متر/تگ برگ سند/پارکینگ/آسانسور
40 متر خوش نقشه دیزاین شده
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
52 متر مدرن سند طلایی خوش نقشه نما تراورتن
156مترشاه نشین/ط 6/مدرن شد/50متر حیاط اختصاصی
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
77متر برج باغ روژان(شهرزیبا)
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 85 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 57 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 100 متری دوخواب در برج دانش شهرزیبا
فروش آپارتمان 88 متر در شهرزیبا
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
فروش آپارتمان
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
فروش آپارتمان 68 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 65 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 105 متر در برج میکا شهرزیبا
فروش آپارتمان 105 متر در برج میکا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 110 متر در شهرزیبا
49متر/تراورتن/سند تک برگ
51متر خوش نقشه فول/پارکینگ اختصاصی/سند تک برگ
فروش آپارتمان 65 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 54 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 45 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.