49 متر مناسب سرمایه گذاری سند دار فول
فروش آپارتمان 43 متر در فاز 1
آپارتمان 48 متر/پارکینگ اختصاصی/ فول/اندیشه فاز 1
70متر2خواب/کلا6واحد/پکیج/دربافت نوساز فاز1
فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1 خوش نقشه روبه نما
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونید46متری بالکن زیبا قلب اندیشه
فروش آپارتمان 41 متر در فاز 1
65متر روبه نما وام آماده غرق نورخوش نقشه
53متر/12واحدی/فاز یک اندیشه
48مترسندتکبرگ/طبقه2/نورگیر/سرمایهگذاری
55مترسندتکبرگ/طبقهاول/تاپلوکیشن/سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 127 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 102 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 1
آپارتمان 51 متر در فاز 1 قابلیت معاوظه هم دارد
آپارتمان 60 متری با پارکینگ سندی / دو خواب در فاز 1
فروش آپارتمان 90 متر نوساز با امکانات فول
فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 51 متر در فاز 1
48 متر/طبقه دوم/پارکینگ سندی/نما تراورتن دراندیشه
40 متر/طبقه دوم/ نما تراورتن 6 ساله پکیج
46 متر/طبقه دوم/پارکینگ سندی/نما تراورتن دراندیشه
آپارتمان 40 متر/طبقه اول/نما تراورتن پکیج
اپارتمان 52 متر/طبقه اول/ رو به نما/ سند تک برگ
اپارتمان 49 متر/طبقه دوم/ نما تراورتن پکیج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.