خرید و فروش خانه و آپارتمان در قلهک تهران
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد67متر 1خواب فول امکانات قلهک شریعتی
980 متر دو کله
فروش آپارتمان 105 متر در قلهک
فروش آپارتمان 55 متر در قلهک نزدیک متر
فروش آپارتمان 170 متر در قلهک
210متر/3پارکینگ سندی/ورودی ازلابی/قلهک
فروش آپارتمان 176 متر در قلهک
فروش آپارتمان 116 متر در قلهک
185متر/کلید نخورده/تک واحدی/قلهک
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
120 متری پاسداران رودهن
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش آپارتمان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
160متر/بن بست دنج/سرایداری مقیم/قلهک
فروش آپارتمان 103 متر در قلهک
اپارتمان قلهک باویو رودخانه
فروش آپارتمان 156 متر در قلهک
فروش آپارتمان 155 متر در قلهک
فروش آپارتمان 160 متر در قلهک
فروش آپارتمان 165 متر در قلهک
فروش آپارتمان 140 متر در قلهک
فروش آپارتمان 80 متر در قلهک تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 55 متر در قلهک
فروش آپارتمان 505 متر در دروس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.