فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
آپارتمان 60 متر دوخواب تخت خور در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
آپارتمان 68 متر فول امکانات سند تک برگ
50متر تراورتن 6ساله پارکینگ انباری سندی رو به نما
آپارتمان110متری/آکواریوم/full
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
Ad
آپارتمان کرج ماهدشت مهرشهر ارم مسکن مهرفروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 44 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 61 متر در فاز 1
آپارتمان60متر/2خواب دلباز/فول بازسازی/سند تک برگ
54متر خوش نقشه بدون پرتی
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 1
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خانه تجاری دار بر ابریشم
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
پردیس فاز 1
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1
40 متر خوش نقشه .فول امکانات در فاز 1
فروش آپارتمان 55 مترروبنما سند تک برگ در فاز 1
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1
واحد 65 متر با پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 50 مترفول امکانات در فاز 1
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 80 متر ی اندیشه فاز یک دوبر نورگیر
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.